Als u wilt investeren in aanschaf van een beleggingspand, dan hebt u hiervoor een vastgoedfinanciering nodig. Commercieel vastgoed biedt de mogelijkheid tot aanschaf van extra woningen, met als doeleinde om deze voor verhuur te gebruiken. Met een geschikte beleggingspand financiering kunt u hiervoor vastgoed aankopen. Kleine en grotere beleggers kunnen met het financieren van beleggingspanden aanvullende inkomstenstromingen regelen, zonder te diep in eigen buidel te hoeven tasten. Hebt u enkele vastgoedprojecten op het oog en wilt u meer weten over hoe vastgoedfinanciering u kan helpen? Laat u dan adviseren door ervaren adviseurs en taxateurs. Met de juiste begeleiding weet u wat mogelijk is en welke financiering nieuwe beleggingskansen ondersteunen.

Financiering voor beleggingspand

Een beleggingspand kan volledig door uzelf worden gefinancierd wanneer u beschikt over voldoende eigen geld. In veel gevallen is dit echter niet direct haalbaar en kan het investeren in commercieel vastgoed alsnog worden gerealiseerd door middel van een beleggingspand financiering. Afhankelijk van locatie en het energielabel van het beoogde pand, kan tot maximaal 85% van de marktwaarde in verhuurde staat worden gefinancierd. Een beleggingsadviseur op gebied van vastgoedinvesteringen kan aangeven welke financieringsvoorwaarden worden gehanteerd. Zo weet u precies wat u kunt verwachten als u een vastgoedfinanciering aanvraagt. Een deel van uw investering in een beleggingspand kan worden gefinancierd als u kiest voor commercieel vastgoed, waarbij u de woning voor verhuur aanbiedt aan derden. Ook voor het verhuren van kamers kan een beleggingspand financiering worden opgesteld.

Verhuren met vastgoedfinanciering

Met een geschikte vastgoedfinanciering kunt u commercieel vastgoed financieren. Ook is het mogelijk om uw lening te laten herfinancieren, waarbij u mogelijk profiteert van gunstige rentetarieven op uw nieuwe lening. Ook wordt het mogelijk om met een potentiële overwaarde uw vastgoedportefeuille verder uit te breiden. Uw beleggingsadviseur kan u op de hoogte brengen van de voorwaarden, zodat u bent voorbereid op mogelijke gevolgen. Het kan namelijk zijn dat uw huidige hypotheekverstrekker een boete oplegt. Goede adviseurs informeren over zowel mogelijkheden als bijkomstige kosten. Een vastgoedfinanciering kan u echter veel voordeel bieden en gelegenheid bieden voor het aankopen van beleggingspanden voor verhuur en vernieuwde inkomsten stromingen.

Advies over hypotheekrente en financiering

Voor de aanschaf van nieuwe beleggingspanden, is het belangrijk vast te stellen wat de hoogte van de hypotheekrente op de vastgoedfinanciering zal zijn. Dit wordt vastgesteld op grond van de termijn waarin de rentevaste periode invloed heeft op deze hoogte. Daarnaast wordt gekeken naar de hoogte van de lening in combinatie met de marktwaarde van het vastgoed in verhuurde staat. Ook de omvang het aantal leningen dat wordt afgesloten heeft invloed op de hoogte van de hypotheekrente. Een beleggingspand aanschaffen doet u na het inwinnen van professionele adviezen en het overleggen van de financieringsvoorwaarden.